《沈阳市沈河区热闹路九号院保障性租赁住房改造项目》EPC总承包 招标公告 项目编号：************30发布日期：2025-08-21 项目地址 辽宁省沈阳市沈河区北热闹路9号、9-1号 招标人名称 ******有限公司 项目名称 《沈阳市沈河区热闹路九号院保障性租赁住房改造项目》 项目编号 ************30 资金来源 自筹资金:100.00% 招标方式 公开招标 项目总投资 20358.0万元 标段（包）数量 1 项目规模 1、对北热闹路9号两栋建筑住宅部分及院内附属建筑进行购置并改建，涉及户数约160户，改造建筑面积约为9600平方米，本项目分为一期、二期两部分，其中一期建设内容为楼体外立面改造、园区内附属设施改造等。二期建设内容为住宅室内装修改造。一期二期合并实施，采用EPC形式招标。2、对宝新公馆房源进行装修改造及家具家电采购，建筑面积约为14500平方米，涉及164套；对保利天汇房源进行装修改造及家具家电采购，建筑面积约为8800平方米，涉及160套。 一标段 标段（包）名称 《沈阳市沈河区热闹路九号院保障性租赁住房改造项目》EPC总承包 标段（包）编号 ************30001 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 工程总承包（EPC） 投标人资质条件 (工程设计综合类资质甲级或者建筑行业乙级(设计行业资质)及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级(设计专业资质)及以上)并且建筑工程三级及以上 质量要求 设计要求的质量标准：符合国家、行业设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段设计深度要求; 施工要求的质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，必须达到合格标准; 标段（包）招标范围 对北热闹路9号两栋建筑住宅部分及院内附属建筑进行购置并改建，涉及户数约160户，改造建筑面积约为9600平方米，本项目分为一期、二期两部分，其中一期建设内容为楼体外立面改造、园区内附属设施改造等。二期建设内容为住宅室内装修改造。一期二期合并实施，采用EPC形式招标。 投标保证金 20万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-09-20 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2026-02-17 标段（包）开标地点 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) 项目负责人资格条件 [项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上；设计负责人须具备[注册二级建筑师](含)以上；施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上] 合同估算价 2900万元 招标文件售价金额 0.00万元 是否接受联合体投标 接受联合体投标 联合体投标要求 （1）联合体牵头人须为施工资质单位，联合体各方应签订联合体协议书，必须在联合体协议书中明确牵头人并约定各方拟承担的工作责任（包括总承包管理、设计、采购、施工等工作)等相关内容；（2）******银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。 是否兼投 否 是否兼中 否 招标文件获取时间 2025-08-21 08:00至2025-08-27 08:00 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 ******:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。 投标文件递交截止时间 2025-09-11 09:30 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 ******:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。 开标时间 2025-09-11 09:30 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（******:8888/zjt-bid/）” 进行解密 评审办法 综合评估法 投标有效期 90日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 1.投标人具有与招标工程相适应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员。 2.投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、招标代理单位或者与上单位有控股或者被控股关系的机构或单位。 各相关单位须同时满足上述要求。3.具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。4.EPC项目经理可由施工负责人兼任。5.EPC项目经理和施工负责人均须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程。 监督部门 ******建设局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 高先生 监督部门电话 024-****** 招标人 ******有限公司 地址 辽宁省沈阳市沈河区万泉街20-4甲 联系人 侴晓旭 电话 024-****** 邮箱 ****** 招标代理机构 ******有限公司 地址 辽宁省沈阳市皇姑区同江街11-1号3门 联系人 宋继尧 电话 024-****** 邮箱 ****** 公告源URL ******/